Cobertura à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 480.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 480.000 3579
Carioca, São José dos Pinhais - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Cobertura com 3 quartos e terraço privativo por R 480 mil na Margarida de Araújo Franco

Oportunidade Única!Cobertura de R$ 600.000 por apenas R$ 480.000: ampla, moderna e com 3 quartos (1 suíte)Se você busca espaço, privacidade, conforto e um imóvel com grande potencial de valorização, esta cobertura é a escolha perfeita. Uma verdadeira raridade na região, unindo preço imbatível, excelente localização e um terraço privativo que transforma a experiência de moradia em algo exclusivo.Em um bairro que oferece tranquilidade e praticidade, a cobertura entrega fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais, comércios, serviços essenciais, escolas, mercados e vias rápidas. A combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida.Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos3 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para momentos de descanso.Sala espaçosa, integrada a dois ambientes, que permite criar um living confortável e uma sala de jantar moderna.Cozinha funcional, com excelente circulação, pronta para montar do seu jeito.Área de serviço separada, garantindo praticidade e melhor organização do lar.2 banheiros com ventilação natural.Amplo terraço privativo, perfeito para receber amigos, criar uma área gourmet, montar um espaço zen ou até mesmo instalar um ofurô.Vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo sol e chuva.Diferenciais que elevam o padrão desta coberturaEspaço externo generoso, que pode ser adaptado ao seu estilo: gourmet, jardim, lounge ou área kids.Preparação para ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto térmico.Infraestrutura para aquecimento a gás, trazendo economia e praticidade.Condomínio com salão de festas no último andar, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante da cidade — ideal para eventos e confraternizações.Edifício organizado, bem cuidado e com excelente convivência entre os moradores.Por que esta cobertura é uma oportunidade imperdível?Valor muito abaixo do mercado para coberturas com metragem e localização semelhantes.Ideal tanto para morar quanto para investir, com grande potencial de valorização.Imóvel com excelente distribuição interna, pronto para receber personalizações e se adaptar ao seu estilo.Conforto, privacidade e uma vista incrível: tudo em um só lugar.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#BT 3579

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Margarida de Araújo Franco, 1701 - Carioca, São José dos Pinhais - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.