Cobertura à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 980.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 980.000 CO6455
Gragoatá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2

Cobertura à venda, 130 m² por R$ 980.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Onde a história e a modernidade se encontram... Este é o bairro de São Domingos.
Este bairro abriga o mais antigo polo gastronômico da cidade, com restaurantes e bares tradicionais. Sua praça famosa e a Reserva Cultural com seus restaurantes contemporâneos, salas de cinema e teatro completam o charme do bairro.
A alguns passos de tudo isso, com a distância suficiente para o para o seu descanso e privacidade, está essa linda cobertura.
Num condomínio com mais de 18 itens de lazer, como piscina, coworking, car wash, salão de beleza, sauna, salão de festas, espaço wane, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço game, espaço cinema, etc...
Tudo para que não precise sair de casa para se divertir. A 10 minutos a pé do Plaza shopping e 15 minutos da estação das barcas.

Uma cobertura duplex com 130 m², com 3 quartos generosos, sendo uma suíte master no segundo piso, toda em porcelanato, sala ampla, cozinha e área de serviço , sem possibilidade de perder a vista.
Na parte superior além da suíte master, uma bela área de lazer privativa com churrasqueira com uma área gourmet e uma cozinha muito bem montada.

Agende hoje mesmo sua visita com a SPIN Inovações Imobiliárias!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Gragoatá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.