Cobertura à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.165.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.165.000 CO6208
Gragoatá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1.165.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Cobertura com Varanda, sala em conceito aberto para a cozinha, área de lavanderia, 2 quartos com armários planejados no primeiro pavimento, banheiro social com ventilação natural.
No segundo pavimento , Lavabo decorado, 1 Quarto com suíte e closet , terraço com área gourmet, churrasqueira e piscina em deck suspenso.
O imóvel conta com placas de Geração de Energia Solar , ar condicionador Split nos quartos e na sala, chuveiros com aquecimento a gás, hidrômetro individual, 2 vagas de garagem.
*Estação para carregamento de carro elétrico!
Lazer Completo no condomínio, com piscina, sauna, academia, Salões de Festas e Gourmet, 2 brinquedotecas, Salões de jogos adulto e infantil, salão de beleza, salas de estudos e reunião, área verde para caminhada , à 5 minutos das Barcas e do Plaza Shopping.
Oportunidade!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Gragoatá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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