Cobertura à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 2.400.000
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Cobertura à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 2.400.000 CO0266
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
185 m2
230 m2 Totais

Cobertura com 3 quartos à venda, 185 m² por R$ 2.400.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura duplex de 185m² de área útil em Icaraí, Niterói, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem fixas na escritura. Acabamento em silestone e porcelanato, com sistemas de som, filmagem e iluminação instalados, em prédio de alto padrão com área de lazer completa. Unidade reformada e bem dividida.

No 1º pavimento, salão com fechamento em cortina de vidro, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social completo, cozinha planejada, lavanderia e dependência de empregada com despensa e armário planejado, além de banheiro de empregada.

No 2º pavimento, sala de TV com sistema de som, quarto com armário planejado, banheiro com armário, amplo terraço com piscina revestida em azulejo e iluminação direta e indireta, e espaço gourmet coberto com churrasqueira a gás ou carvão e ar condicionado split.

O condomínio oferece salão de festas, academia completa com ar condicionado e TV, espaço kids, piscina semi-olímpica, salão de jogos, quadra de futebol em construção, snooker bar, sala de TV com cyber, churrasqueira coberta, forno a lenha e lounge com TV. O prédio conta com gerador próprio e segurança dia e noite.

O imóvel fica em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso à orla, comércio e serviços da região.

Pode ser vendido com ou sem os móveis e eletrodomésticos, incluindo geladeiras.

Código do imóvel: CO0266
Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Em meses
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Localização

Rua General Pereira da Silva, 290 - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.