Cobertura à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.900.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.900.000 CO0554
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
260m2

Cobertura à venda, 260 m² por R$ 1.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura Duplex alto padrão, 341m², no primeiro pavimento sala com varanda espaçosa, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social que pode ser usado como suíte canadense para o segundo quarto, cozinha ampla e espaçosa com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Na parte superior mais um quarto com banheiro, sala de Tv, Área Gourmet com Piscina e Sauna. Semi-mobilada, com ar Split em 3 ambientes e 2 vagas de garagem. - Condomínio com Lazer completo: Área gourmet, Piscina, Playground e Salão de festa climatizado. Portaria 24hrs *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Mariz e Barros, 358 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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