Cobertura à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 3.900.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 355 m² por R$ 3.900.000 CO0821
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
355m2

Cobertura à venda, 355 m² por R$ 3.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira Vende:
Cobertura de Luxo com Vista para a Praia de Icaraí

Localizada na melhor rua de Icaraí, Otávio Carneiro, esta cobertura única em seu prédio duplex oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Características Principais:

Área total de 355 m2
Vista deslumbrante para a Praia de Icaraí
Planta original com 4 quartos, sendo que um foi revertido para ampliar a sala. Pode ser revertido novamente para 4 quartos.
4 vagas de garagem fixas
Prédio com piscina, porteiro e elevador
Primeiro Pavimento:
Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar integrada a uma sala de jantar e TV, perfeita para receber amigos e familiares. Uma varanda oferece uma vista incrível para o mar, proporcionando momentos de relaxamento inesquecíveis. O primeiro pavimento também inclui uma segunda sala, uma cozinha completa com lavanderia e dependência de empregada, além de um corredor com janelas que garantem uma ventilação natural refrescante. Dois quartos conectados por uma varanda, um banheiro social e uma suíte master com varanda privativa e closet completam este pavimento, todos repletos de armários planejados de alta qualidade.

Segundo Pavimento:
Através de uma elegante escada de vidro, você chega ao segundo pavimento, onde uma terceira sala com armários planejados se conecta à área gourmet com piscina e churrasqueira. Aqui, uma vista panorâmica do mar proporciona um cenário perfeito para momentos de lazer e entretenimento. Além disso, este pavimento conta com um lavabo e uma área zen composta por uma hidromassagem com claraboia e uma sauna a vapor, criando um ambiente de relaxamento completo.

Esta cobertura excepcional combina luxo, conforto e praticidade, oferecendo o melhor em estilo de vida à beira-mar em Icaraí.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

obs: valores e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Código do anuncio: AP8526

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Otávio Carneiro, 17 - Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CO5245745 - Cobertura na Rua Otávio Carneiro, 17, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.