Cobertura à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 2.700.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 2.700.000 CO6091
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
270m2
300m2 Totais

Cobertura à venda, 270 m² por R$ 2.700.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

More a poucos metros da Praia de Icaraí, em rua tranquila, residencial e sem saída e com total privacidade.

Cobertura duplex, pronta para morar, distribuída no 1º pavimento com sala ampla de 2 ambientes, circulação, 3 ótimos quartos claros e arejados , banheiro social e suíte reformados com ventilação direta, amplos box com blindex, armários sob pias, copa confortável separada da cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. Acesso ao 2º pavimento por escada desenvolvida com excelente iluminação natural.

Terraço com vista mar, privativo, reformado com construção do espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueira, coifa, cooktop, móveis planejados, iluminação e split. Espaço aberto parte com grama sintética excelente para o lazer das crianças e parte em porcelanato, lavabo e piscina. Instalação nova de energia solar.
O 2º pavimento da cobertura possui acesso independente para receber visitas.

Vaga de garagem marcada e coberta no pavimento térreo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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