Cobertura à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 1.780.000
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Cobertura à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 1.780.000 CO69517
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
3 Vagas
266 m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 266 m² por R$ 1.780.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA VIVALDI RESIDENCE | ICARAÍ

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos melhores endereços de Icaraí!

Esta belíssima cobertura duplex no Vivaldi Residence, localizada na Rua Otávio Kelly, oferece 266 m² de área privativa, acabamento impecável, decoração contemporânea e móveis planejados de alto padrão. Um imóvel pronto para morar e ideal para quem busca espaço, privacidade e uma excelente área de lazer.

Primeiro pavimento

* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Banheiro social completo;
* Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma agradável varanda;
* Cozinha completa com móveis planejados;
* Área de serviço independente;
* Banheiro de serviço.

Segundo pavimento

Um verdadeiro espaço para receber amigos e desfrutar momentos inesquecíveis:

* Linda piscina privativa;
* Churrasqueira a carvão;
* Ampla área de convivência;
* Sala de apoio;
* Lavabo;
* Sauna privativa.

Diferenciais

* 266 m² de área privativa;
* Totalmente decorada;
* Móveis planejados de alto padrão;
* Vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural;
* 3 vagas de garagem na escritura;
* Localização privilegiada na Rua Otávio Kelly, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes, comércio e à Praia de Icaraí.

Uma cobertura que reúne elegância, conforto e uma área de lazer completa para viver momentos especiais com a família e amigos.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo!

Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.