Cobertura à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 1.200.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 1.200.000 CO17822
Itacoatiara, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
198m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 1.200.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Deslumbrante cobertura com uma vista espetacular para a majestosa Serra da Tiririca. Este imóvel é um verdadeiro refúgio, oferecendo um ambiente perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, uma ampla sala em formato de L, banheiro social, cozinha com copa e uma dependência completa, esta cobertura é um convite ao conforto e sofisticação. Além disso, possui duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para os moradores.

Localizada em um condomínio de referência na região, com portaria e segurança 24 horas, além de monitoramento por presença e câmeras de segurança em todo o seu entorno. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, hidromassagem, sauna, redário, salão de festas, espaço gourmet interno, espaço teens, mini quadra, salão de jogos, home theater e academia. Além disso, possui um belíssimo boulevard com jardins e paisagismo que conecta os acessos aos blocos.

A localização do Atlantis é privilegiada, a poucos minutos a pé da deslumbrante praia de Itacoatiara e próximo aos melhores serviços do trevo de Itacoatiara, como o mercado Real, drogarias Ocean Farma e Ultrafarma, além de lojas de material de construção, como a Cazamar. Também oferece uma variedade de opções gastronômicas, como os renomados restaurantes Areias de Itacoatiara, Máfia e Torre di Pizza, entre outros. Há também diversas opções de colégios próximos, como o Mapple Bear (colégio canadense), Paulo Freire, Legacy School, entre outros.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.