Cobertura à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 3.500.000 336878

Jardim Ampliação, São Paulo - SP

COBERTURA DUPLEX ALTO PADRÃO NO PANAMBY | COND. EMERALD HILLS | PORTEIRA FECHADA

R$ 3.500.000,00

Uma cobertura duplex exclusiva, totalmente reformada, com projeto sofisticado, automação, acabamentos nobres e ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 350m² de área privativa e apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece hall privativo, elevador interno e uma área de lazer particular completa.

Piso Inferior

* Ampla sala de jantar
* Sala de TV com lareira a lenha
* Lavabo revestido em mármore Crema Marfim Egípcio
* Cozinha com ilha em mármore Calacata
* Despensa
* Área de serviço
* Depósito
* 3 suítes espaçosas
* Suíte master com amplo closet
* Elevador interno para acesso ao piso superior

Piso Superior

* Living integrado com lareira
* Jardim vertical com irrigação automática
* Espaço gourmet
* Piscina aquecida privativa
* Ofurô
* Escritório
* Cinema privativo (reversível para 4ª suíte)
* Banheiro completo
* Sauna (com possibilidade de transformação em closet)
* Depósito

Diferenciais

* Automação de iluminação em LED
* Projeto de céu estrelado na suíte master, cinema e quarto de hóspedes
* Acabamentos de alto padrão da Rifiniture
* Reforma completa realizada entre 2020 e 2021, com investimento superior a R$ 2 milhões
* Revisão geral realizada em 2023
* Porteira fechada (consultar itens que não permanecem)

Condomínio Emerald Hills

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar:

* Piscinas
* Piscina aquecida
* Academia equipada
* Quadra de squash
* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Sauna
* Playground
* Brinquedoteca
* Salão de jogos
* Área verde e jardins
* Portaria e segurança 24 horas
* Gerador
* Vagas para visitantes
* Hall privativo
* Depósito privativo

Informações Adicionais

* 350m² de área privativa
* 3 vagas de garagem
* 1 depósito privativo

Condomínio: R$ 2.500,00/mês
IPTU: R$ 12.000,00/ano

Junior Roman
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