Cobertura à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.889.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.889.000 CO0709
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
230m2

Cobertura com 3 Quartos à venda, 230m² - Lagoa

Cobertura duplex com ares de casa na Rua Almirante Guilobel no bairro da Lagoa possui 230 metros quadrados com 3 quartos, sendo 1 suíte e 3 banheiros.

No primeiro andar temos a sala, os três quartos (um deles suíte) e a copa-cozinha com armários planejados, área de serviço com dependência completa. Escada linear para o andar superior. No andar de cima ampla sala integrada de jantar, estar e TV, lavabo e bar. Na área externa piscina e churrasqueira. Parte hidráulica, elétrica e parte superior do imóvel, completamente reformadas.

É um prédio clássico em uma rua sem saída, com cancela e segurança 24h. Não tem garagem nem elevador e são 2 lances de escada. É um imóvel confortável em localização nobre.

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Localização

Rua Almirante Guilobel, 111 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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