Cobertura à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.560.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.560.000 JTAVARES-47644
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
162m2

Cobertura em Lagoa

(Código: 47644, Avenida Alexandre Ferreira) - Otima localização na Lagoa, próximo ao Jardim Botânico. Prédio com boa apresentação, portaria 24h, CITV e play com academia. Cobertura duplex em bom estado de conservação, composta no primeiro piso de sala em dois ambientes com acesso a varanda, dois quartos com armários, sendo uma suíte com closet, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada. Segundo piso, com sala, terraço com vista para o Cristo, churrasqueira e ducha e espaçosa suíte canadense. Uma vaga na escritura.
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Características

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Localização

Avenida Alexandre Ferreira - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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