Cobertura à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 3.600.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 3.600.000 JTAVARES-25976
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
246m2

Cobertura em Leblon

(Código: 25976, Rua Timóteo da Costa) - Alto Leblon. Maravilhoso Condomínio com infraestrutura de lazer com piscinas, sauna seca e a vapor, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas e amplo playground e portaria 24hs. Linda cobertura duplex, composta no primeiro piso: Sala em dois ambientes com piso em tábuas corridas e acesso a varanda, dois quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. O acesso ao segundo piso é feito por escada linear, onde há um amplo living integrado ao terraço com piscina, churrasqueira, sauna e linda vista para o verde e Lagoa. Neste mesmo piso há ainda lavabo e uma confortável suíte. Três vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/11/2025)

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Timóteo da Costa - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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