Cobertura à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 3.850.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 3.850.000 JTAVARES-51477
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
206m2

Cobertura em Leblon

(Código: 51477, Rua General Venâncio Flores) - Oportunidade no Leblon !!! Terceira quadra, próximo ao metrô e a todo comércio do bairro. Prédio com portaria 24hs e circuito interno de tv. Excelente cobertura duplex totalmente legalizada composta de sala em dois ambientes com piso em tábua corrida, ampla circulação, três quartos, todos com armários, sendo uma suíte, banheiro social com armários e ventilação natural, cozinha com armários, clara e arejada área de serviço e dependência completa de empregada. Segundo pavimento com boa sala e um pequeno escritório, terraço aberto e lavabo. Duas vagas na escritura. Oportunidade. Agende sua visita !!!!
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Localização

Rua General Venâncio Flores - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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