Cobertura à Venda com 3 quartos, 254 m² por R$ 1.060.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 254 m² por R$ 1.060.000 11998
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
254m2

Apartamento Cobertura 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente cobertura no Santa Maria, São Caetano do Sul. Este imponente imóvel no Edifício Rio Verde, localizado na Alameda São Caetano, 857, oferece 254m² de área útil, com 3 quartos (sendo 1 suíte com sacada) e 4 banheiros. A cozinha e os dormitórios contam com armários planejados, proporcionando um ambiente organizado e funcional. A cobertura possui uma espaçosa sacada, ideal para momentos de relaxamento e para desfrutar da vista. Além disso, você terá 2 vagas de garagem demarcadas.



A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro Santa Maria é conhecido por sua tranquilidade e pela excelente infraestrutura de comércios e serviços. Em um raio de 1 km, você encontra diversas opções de shoppings como o ParkShopping São Caetano, terminais de ônibus, escolas de alta qualidade, hospitais de referência e uma variedade de supermercados. O centro de São Caetano do Sul está a poucos minutos de distância, podendo ser percorrido em aproximadamente 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Caetano do Sul – Prefeito Saladino (linha 10 – Turquesa da CPTM), com tempo estimado de 10 minutos de carro e 25 minutos a pé. A região é reconhecida por sua segurança e pelo fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta, que facilitam o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC.



O valor de venda é de R$ 1.060.000,00. O condomínio oferece uma área de lazer para seus moradores:
• Salão de festas

Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Alameda São Caetano, 1 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.