Cobertura à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 820.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 820.000 CO0991
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
197m2
2000m2 Totais

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 197 m² por R$ 820.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Cobertura Duplex, toda Reformada com Vista Livre em Santa Rosa Niterói
Se você procura um espaçol exclusivo que reúna, conforto e estilo em um dos bairros mais acessíveis de Niterói, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Totalmente reformada em 2020, ela impressiona desde a entrada com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural, graças às grandes janelas que oferecem uma vista indevassável e panorâmica.
Destaques do imóvel:
- 1º pavimento: Sala espaçosa com lavabo e varanda, banheiro social com armário e box blindex, dois quartos bem distribuídos, cozinha planejada e funcional, além de área de serviço ventilada.
- 2º pavimento: Salão versátil, banheiro, quarto atualmente utilizado como escritório e um terraço incrível com solárium, sauna e área gourmet completa ideal para receber amigos e desfrutar momentos especiais. A vista é simplesmente deslumbrante, alcançando o Pão de Açúcar, a Pedra da Gávea e até o Cristo Redentor.
- Garagem: São três vagas marcadas, garantindo praticidade e segurança para sua família.
Condomínio completo: Playground, quadra esportiva, academia, parquinho, churrasqueira, sauna e portaria 24 horas.
Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Mundial, American PET, farmácias, padaria, Correios, Colégio Salesiano, igrejas, posto de gasolina, barbearia e a apenas 5 minutos a pé do Largo do Marrão, onde você encontra todas as comodidades do bairro.
Uma cobertura única, que combina qualidade de vida, praticidade e uma vista espetacular.
Agende já sua visita e encante-se com este imóvel dos sonhos!
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio
COD CO0991

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Doutor Mário Viana, 416 - Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.