Cobertura à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 2.100.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 195 m² por R$ 2.100.000 CO0239
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
195m2
220m2 Totais

Cobertura com 3 quartos à venda, 195 m² por R$ 2.100.000 - São Francisco - Niterói/RJ

CÓDIGO DO ANUNCIENTE: CO0239
Kiffer Ferreira Vende : Lindíssima e ampla cobertura duplex com plnata original de três quartos em São Francisco semimobiliada!!!
Frente,vista para o verde , sol da manhã, indevassável,
Primeiro pavimento: sala ampla, varandão com cortina de vidro, 1 quarto sendo suíte master com closet ( segundo quarto convertido para closet , podendo ser revertido facilmente) cozinha americana integrada com a sala, banheiro social, lavabo, despensa, área de serviço, dependências.
Segundo pavimento: home theater (podendo ser revertido para mais um quarto ) 1 suíte, espaço gourmet, cozinha completa com cooktop, bancada em granito (tipo península) com 2 pias (uma para saladas) e triturador de resíduos, churrasqueira à gás, terraço com piscina com hidro aquecida à gás, deck em porcelanato imitando madeira (muito bonito e dispensa manutenção), 2 duchas, 2 canis, lindo jardim de bromélias e arvores frutíferas.Todos os quartos, banheiros e cozinhas montados com móveis planejados de primeira linha, quartos e salas com ar split.
Condomínio completo com segurança 24:00, play , piscina, churrasqueira , academia e 3 vagas de garagem na escritura .
Localizado próximo a todo comercio ,bancos, escolas, cursos e vasta condução.
Aproveite!!! Temos também imóveis próximos à Praia de São Francisco,Praia de Charitas,Barcas,Catamarã,Parque da Cidade,Condomínio Aruã,Chácara San Francisco,Chácara Fróes,Praia Club São Francisco,Iate Club Brasileiro,Club Naval,Igreja da Lagoinha,Casa de festa Maison,Churrascaria Verdana, Churrascaria Mocelin,Nói,à Mineira,Rui Barbosa,Av.Presidente Roosevelt,Av.Silvio Picanço,Maternidade São Francisco,Clara Nunes,AABB,Paludo,Mix residence,Orla Charitas,Moments Residence,Piemonte Residence,Evora residence,Charitas Bay,Miragio residence,Torino Residence,Harmony residence,Charitas Vogue. CÓDIGO DO ANUNCIANTE CO0239.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Travessa A - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.