Cobertura à Venda com 3 quartos, 247 m² por R$ 1.300.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 247 m² por R$ 1.300.000 11000
Vila Augusta, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
247m2

Cobertura duplex à venda com 247m² de área, 3 quartos, 3 vagas na Vila Augusta, Guarulhos

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e espaço em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos!
Com 247m² de área privativa, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para proporcionar qualidade de vida para toda a família.
Destaques do Imóvel:
3 quartos amplos e confortáveis
3 vagas de garagem
Piscina privativa
Churrasqueira
Sacada com vista panorâmica deslumbrante
Planta funcional com excelente iluminação e ventilação natural
Estrutura do Condomínio:
Segurança 24 horas
?? Elevador
Salão de festas
Sala de jogos
Áreas de lazer para toda a família
Localização Privilegiada:
Situada na Vila Augusta, bairro nobre de Guarulhos, com:
Fácil acesso às principais vias da cidade
Próxima a comércios, supermercados, escolas e serviços
Mobilidade facilitada por transporte público
Uma cobertura perfeita para quem deseja morar com exclusividade, conforto e praticidade.
Agende já uma visita com nossos corretores e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel, sua localização e as melhores condições de aquisição!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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