Cobertura à Venda com 3 quartos, 171 m² por R$ 1.600.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 171 m² por R$ 1.600.000 CO0263
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
171m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 171 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

COBERTURA DUPLEX de 171m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, sala para 2 ambientes (estar e jantar), bem iluminada e arejada, sala de TV com lareira, trazendo aconchego nos dias mais frios, área gourmet com churrasqueira e quintal privativo para momentos únicos com família e amigos. Cozinha funcional, banheiros social e de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.
O imóvel conserva características originais e precisa de modernização, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar cada ambiente ao seu estilo. Uma excelente oportunidade para transformar essa cobertura espaçosa em um lar dos sonhos ou realizar um investimento valorizado em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Doutor Tomás Alves, 117 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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