Cobertura à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.200.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.200.000 JTAVARES-61627
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
198m2

Cobertura em Botafogo

(Código: 61627, Rua Guilhermina Guinle) - Botafogo. Excelente cobertura em uma das ruas mais nobres. Edifício imponente, em centro de terreno. Imóvel duplex contendo no primeiro piso: sala em dois ambientes (janelas com sacada), 2 qtos (originalmente 3) sendo 1 suíte, banheiro social e copa cozinha com banheiro de serviço (quarto de serviço revertido). Segundo piso com ampla sala íntima, 1 suíte e amplo terraço com deck e piscina. Vista panorâmica eterna, indevassável, para o Cristo e a Zona Sul. Sol da tarde para melhor aproveitamento do terraço e da piscina.
O imóvel se encontra próximo ao centro cultural da FIRJAN, comércio e serviços diversificados, supermercados e várias escolas entre as melhores do Rio, além de ampla disponibilidade de transporte, como ônibus e Metrô (estação Botafogo). Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 26/12/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

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Localização

Rua Guilhermina Guinle - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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