Cobertura à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 2.650.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 2.650.000 CO6162
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
249m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 249 m² por R$ 2.650.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Espetacular cobertura linear com 4 dormitórios, vista para praia e parque da cidade.

Sala grande, toda em porcelanato, ar condicionado, 2 ambientes com lavabo e acesso à cozinha e área gourmet.
Entrada social e de serviço, ambas com fechadura eletrônica.

Área Gourmet toda fechada com cortina de vidro e revestida com porcelanato Portobelo, bancada de mármore com cooktop e armário embaixo, lavabo, sauna, churrasqueira revestida em porcelanato e armário planejado.

Suíte master com closet e armário planejado, ar condicionado e saída para área externa.

2 quartos com armário planejado e acesso a 1 banheiro.

1 quarto com armários de criança reversível.

Área externa com deck de madeira todo revestido em porcelanato com spa com hidromassagem para 7 pessoas com água aquecida e massageador.

3 vagas de garagem na escritura.

Prédio com total infra estrutura:
Academia com personal
Piscina aquecida
Spa
Brinquedoteca
Salão de festa
Churrasqueira
Mini Mercado
Ao lado dos melhores restaurantes de Niterói.
Prédio de frente a praia de Charitas

Cobertura toda reformada por arquiteto, planta original de 3 quartos, tendo sido revertida parte da sala para mais um quarto.

Impecável.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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