Cobertura à Venda com 4 quartos, 259 m² por R$ 3.300.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 259 m² por R$ 3.300.000 CO0288
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
259m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 259 m² por R$ 3.300.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 259 m² por R$ 3.300.000 - Charitas - Niterói/RJ - CO0288

Cobertura linear impressiona desde o primeiro olhar com uma vista espetacular e ambientes pensados para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade.

São 4 quartos, sendo 2 suítes incluindo uma master generosa, com dois closets, marcenaria de alto padrão e projeto de iluminação em todos os ambientes.

A sala, ampla e com design único, integra dois ambientes e se abre para o mar, assim como a cozinha planejada, também voltada para a paisagem. A varanda em L conecta os espaços com charme e fluidez.

A área externa é um espetáculo à parte, dividida em três ambientes distintos que criam o cenário perfeito para lazer, relaxamento e confraternizações. Destaque para a piscina estruturada com tecnologia da Gerdau, oferecendo segurança e durabilidade.

O imóvel passou por uma reforma completa, com impermeabilização superior e inferior, ampliação de três quartos e da sala, tudo executado com extremo cuidado nos acabamentos.

Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel pronto para viver experiências únicas, com o mar como pano de fundo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.