Cobertura à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 1.600.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 1.600.000 CO6468
Gragoatá, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
239m2

Cobertura à venda, 239 m² por R$ 1.600.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Excelente Cobertura Tríplex com Vista Total para o Mar e Lazer Completo
Esta cobertura tríplex é uma verdadeira joia, oferecendo um espaço amplo e repleto de comodidades. Com uma varanda com vista total para o mar, 4 suítes (sendo uma suíte máster com varanda, closet e hidromassagem), duas salas amplas em 2 ambientes, copa cozinha, área e banheiro de empregada, piscina com deck e espaço gourmet, ela proporciona uma experiência única de vida. Além disso, a cobertura conta com tela de proteção em toda sua extensão, portaria 24 horas, duas vagas de garagem fixas e uma área de lazer completa, com academia, salão de festas, área de festa externa com churrasqueira, play e sauna a vapor.
Varanda com Vista Total para o Mar: A varanda é um espaço ideal para apreciar a vista deslumbrante para o mar.
4 Suítes, Sendo 1 Suíte Máster: As 4 suítes proporcionam conforto e privacidade, incluindo uma suíte máster com varanda, closet e hidromassagem.
Salas Amplas em 2 Ambientes: As duas salas em 2 ambientes são ideais para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio.
Copa Cozinha: A copa cozinha é espaçosa e funcional, permitindo a preparação de refeições deliciosas.
Piscina com Deck e Espaço Gourmet: A piscina com deck e espaço gourmet é perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
Tela de Proteção: Toda a cobertura conta com tela de proteção, proporcionando segurança.
Portaria 24 Horas: A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade.
Lazer Completo: O prédio oferece uma área de lazer completa, incluindo academia, salão de festas, área de festa externa com churrasqueira, play e sauna a vapor.
Localização Estratégica:
A cobertura está estrategicamente localizada próxima à praia, à faculdade UFF, ao shopping, a colégios e a todo o comércio do Centro e das barcas Rio Niterói, proporcionando comodidade no dia a dia.
Esta cobertura é uma oportunidade única para viver com luxo, conforto e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta cobertura tríplex pode ser o seu novo lar, onde sua família desfrutará de momentos inesquecíveis e uma vista deslumbrante para o mar.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Gragoatá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.