Cobertura à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 4.500.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 4.500.000 CO0444
Higienópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
470m2
805m2 Totais

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 4.500.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

COBERTURA DUPLEX NA CHARMOSA RUA BAHIA, HIGIENÓPOLIS, COM 470m², 4 DORMITÓRIOS, SENDO 4 SUÍTESMAIS ESCRITÓRIO, PISCINA, CHURRASQUEIRA E LAZER COMPLETO POR R$ 4.500.000,00.

470 m² Área útil I 4 Dorm. I 4 Suítes I 7 Banheiros I 4 Vagas

Em uma das ruas mais charmosas e cobiçadas de Higienópolis, na Rua Bahia fica essa cobertura que guarda mais do que espaço guarda histórias.
São 470m2 distribuídos em dois pavimentos com 4 suítes e 4 vagas de garagem
No piso inferior, possui 3 espaçosas suítes incluindo a suíte máster, quarto para escritório ou Hometeather, living amplo e belíssimo com varanda, cozinha iluminada, copa e lavabo.
No piso superior, toda parte social: com piscina, vista para o Pacaembu, churrasqueira e mais uma sala para receber muito bem seus familiares e convidados além de mais 1 suíte e cozinha de apoio.
Um prédio completo, todo reformado,com lazer de clube: piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e playground.
E além de todos esses destaques, o valor está surpreendente.
Essa cobertura está pronta pra reescrever sua nova história.
Me chama para agendar sua visita!

Características / Diferenciais:
Aquecimento à gás I Banheira I Mobiliado I Hall privativo I Ar-condicionado I Permite animais I Um por andar

Cômodos:
Área de serviço I Home office I Lavabo I Closet I Varanda I Despensa I Área externa I Academia I Churrasqueira I Área verde
I Piscina I Playground I Salão de festas

Facilidades:
Portaria 24hrs I Vaga escriturada

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Angélica - Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.