Cobertura à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.700.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.700.000 CO6251
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
400m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 3.700.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Linda Cobertura Duplex de alto padrão na Osvaldo Cruz, uma das ruas mais charmosas de Icaraí.
São 4 Quartos, sendo 2 Suítes e 2 vagas de garagem..
No primeiro pavimento temos uma sala em 03 ambientes, toda climatizada. Varanda com vista mar, lavabo e banheiro social. Os 4 quartos são compostos por 2 suítes, sendo 1 master com varanda privativa, 1 quarto transformado em sala de TV e o outro em closet, com a varanda atendendo aos 2 ambientes. hall com escada em granito, dando acesso ao segundo pavimento, composto de sala em dois ambientes climatizada com vista mar, lavabo, terraço livre e indevassado com sauna, banheiro, além de um fantástico espaço gourmet, todo climatizado, trazendo a sensação de casa, com mais de 60m². Espaço todo montado com churrasqueira, fogão industrial, ar condicionado, ideal para receber seus amigos e familiares com grande conforto.
Armários Planejados em todo o imóvel, com finíssimo Acabamento.
Iluminação indireta, rebaixamento em gesso, leds, split em todos os cômodos.
2 Vagas de Garagem.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.