Cobertura à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.749.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.749.000 CO17639
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
280m2
355m2 Totais

Realize o sonho de acordar todos os dias com a linda vista da Baía de Guanabara! Cobertura Duplex, 4 quartos, junto Campo de São Bento.

Excelente Planta e aquela vista incrível, em ótimo prédio, com energia solar. Cobertura Duplex, junto ao Campo de São Bento e a poucas quadras da Praia de Icaraí, sendo o 1º Pavimento: Salão, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos quartos são amplos e com armários em marcenaria, banheiro social e da suíte com ventilação direta, lavabo, copa cozinha, quarto, banheiro e área de serviço com excelente metragem. 2º Pavimento: Salão amplo, área de churrasco, terraço externo com possibilidade de instalação de piscina, linda vista. 3º Pavimento: Pequeno terraço com vista fantástica para Baía de Guanabara. O Prédio possui lazer com quadra, salão de festas, área de churrasco, Play infantil e pátio com lago, árvores e pomar. O condomínio conta com Placas de energia solar, recém instaladas . 2 vagas na Escritura, portaria 24 horas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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