Cobertura à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.800.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.800.000 CO17983
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
280m2
317m2 Totais

MAGNÍFICA COBERTURA DUPLEX C/ PISCINA EM ICARAÍ, VISTA LIVRE. 4 QUARTOS (3 SUÍTES) e 3 VAGAS. R$ 2.800.000

MAGNÍFICA COBERTURA DUPLEX C/ PISCINA EM ICARAÍ, VISTA LIVRE. 4 QUARTOS (3 SUÍTES) e 3 VAGAS. R$ 2.800.000

Primeiro pavimento: sala em 2 grandes ambientes, varanda com vista livre, banheiro social, 3 quartos (sendo 2 suítes), copa-cozinha com armários planejados, lavanderia, despensa e banheiro de serviço. A cobertura foi projetada por arquiteto e tem armários, rebaixamento de teto e iluminação em todos os cômodos. Rua tranquila e silenciosa.

No segundo pavimento temos uma suíte com closet e varanda privativa e salão com espaço para um grande sofá e móveis.
A parte externa oferece um terraço com vista livre, uma piscina de ótimo tamanho com blindex proporcionando uma bela visão da cidade, sauna, banheiro, área gourmet com churrasqueira, uma mini-cozinha de apoio com bancada, pia, armários e geladeira. Ainda neste terraço na área descoberta temos bastante espaço, sendo possível colocar uma mesa com 10 lugares e outros mobiliários diversos.

O imóvel possui 3 vagas de garagem e o condomínio oferece diversos benefícios para os moradores como piscina de raia, academia, sauna, repouso, hidromassagem, salão de festas, salão de jogos e playground infantil.

A localização é privilegiada e próxima a escolas, comércio e outras facilidades do bairro. A cobertura dúplex oferece um estilo de vida sofisticado e confortável para seus moradores.

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Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.