Cobertura à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.075.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.075.000 CO17416
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
200m2
229m2 Totais

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.075.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Esta cobertura duplex combina espaço e praticidade, localizada a poucos metros do Supermercado Mundial, Colégio Salesianos e do polo gastronômico da Rua Nóbrega.

No **primeiro pavimento**, destaque para o amplo salão em L com iluminação planejada, varanda aconchegante, três quartos (sendo uma suíte com hidromassagem), banheiro social também com hidromassagem, copa cozinha moderna, área de serviço funcional e dependência completa.

O **segundo pavimento** oferece uma sala adicional, uma suíte privativa e um espaçoso terraço com churrasqueira e piscina reformada, ideal para momentos de lazer.

O imóvel ainda conta com **duas vagas de garagem livres** e está em um condomínio completo, com salão de festas, espaço de jogos, campo de futebol, playground e bicicletário.

Agende sua visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para você e sua família!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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