Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.400.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.400.000 CO69241
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
220m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Descubra o Edifício Saint Etienne, uma residência que reflete o espírito vibrante de Niterói. Situado na Rua Ator Paulo Gustavo, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.

Com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e espaço gourmet na área comum, o Edifício Saint Etienne é ideal para quem busca conforto e entretenimento.
 proximidade com Praia de Icaraí proporcionando lazer completo junto a natureza, entretenimento para toda famîlia, Shopping Center Icaraí, Parque Pref. Ferraz, praça do contorno, clinicas de saúde, lojas, farmácias, praticidade no cotidiano.

O imóvel Cobertura duplex com 220m²:
* Sala com 2 ambientes
*4 Quartos
* 1 Suíte
* Banheiro social
* Cozinha ampla com armários
* Área de serviço
* Dependência de empregada

Condomínio possui:
* Playground
* Quadra poliesportiva
* Salão de festas

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Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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