Cobertura à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 1.800.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 1.800.000 CO0955
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
186m2

Cobertura com 4 quartos à venda, 186 m² por R$ 1.800.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura Exclusiva no Condomínio Villa Margheritta Icaraí, Niterói

Descubra o privilégio de morar em uma cobertura de frente, com sol da tarde, localizada em um dos endereços mais desejados de Icaraí: Rua Presidente Backer, 337. Esta residência de alto padrão no Condomínio Villa Margheritta oferece conforto, sofisticação e lazer completo para toda a família.

Características do imóvel:

4 quartos amplos, sendo 2 suítes

Varanda espaçosa com vista livre

Piscina privativa e sauna para momentos de relaxamento

Churrasqueira ideal para receber amigos e familiares

Dependência completa de empregada

Armários planejados de alta qualidade na cozinha, banheiros e quartos

Infraestrutura do condomínio:

Portaria 24h e segurança reforçada

Academia equipada

Piscina adulto e infantil

Sauna e salão de festas

Salão de jogos, brinquedoteca e playground

Espaço gourmet e quadra poliesportiva

Localização privilegiada: Situado no coração de Icaraí, o condomínio está cercado por escolas renomadas, como o Instituto Brasil-América e a Faculdade La Salle, além de estar próximo ao Estádio Caio Martins, padarias, mercados, farmácias e opções gastronômicas. Tudo isso a poucos minutos da Praia de Icaraí.

Destaques:

Imóvel de frente, com excelente ventilação e iluminação natural

Sol da tarde, ideal para quem busca ambientes aconchegantes e bem iluminados

Cobertura espaçosa com 245m² de área privativa

Observação: Os valores referentes as taxas , condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio

Código do anunciante: CO0955

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Presidente Backer, 337 - Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CO5400346 - Cobertura na Rua Presidente Backer, 337, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.