Cobertura à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 2.900.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 2.900.000 CO17440
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
278m2
280m2 Totais

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 278 m² por R$ 2.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Belíssima cobertura duplex no melhor ponto de Icaraí, com vida a pé, próximo das tradicionais escolas: Abel e São Vicente, a uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo e duas quadras da Praia de Icaraí!

O imóvel conta com varanda, salão, 3 quartos 2 suítes, copa-cozinha, dependências completas e área de serviço no primeiro pavimento, com armários em todos os cômodos.

Já o segundo pavimento conta com uma suíte, com closet, espaço multiuso (podendo ser um escritório), amplo espaço externo, além da churrasqueira e piscina! São 3 vagas na escritura!

O condomínio é um dos prédio mais novos da rua e conta com lazer completo! Além de uma belíssima fachada!

Vem conhecer essa maravilha!! Agende uma visita com a SPIN!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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