Cobertura à Venda com 4 quartos, 343 m² por R$ 4.500.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 343 m² por R$ 4.500.000 CO69325
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
343m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 343 m² por R$ 4.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura Duplex: Sofisticação, Conforto e Lazer em um Só Lugar

Esta incrível cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais com a família e os amigos. Com um projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão, o imóvel une elegância e funcionalidade em cada detalhe.

No primeiro pavimento, os ambientes foram pensados para garantir descanso e bem-estar. A sala, ampla e dividida em dois ambientes, é perfeita para receber com charme e aconchego. A área íntima conta com três suítes cuidadosamente decoradas, incluindo uma suíte máster com amplo closet e dois banheiros privativos, oferecendo exclusividade e conforto ao casal.

O segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência. Com acesso independente, proporciona mais praticidade e liberdade ao receber convidados. Além de uma sala versátil ideal para home office, sala de TV ou espaço gourmet , o andar conta ainda com uma suíte espaçosa e um lavabo elegante.

O grande destaque fica por conta da área externa privativa, com churrasqueira, piscina e uma vista livre para a mata, que proporciona tranquilidade e contato com a natureza mesmo dentro da cidade. É o espaço ideal para relaxar e viver momentos inesquecíveis.

O imóvel dispõe de 03 vagas de garagem fixas e está em um prédio com excelente estrutura de lazer, além de localização estratégica, garantindo praticidade no dia a dia.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.