Cobertura à Venda com 4 quartos, 509 m² por R$ 10.900.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 509 m² por R$ 10.900.000 CO0199
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
509m2

Cobertura Residencial à venda, Ipanema, Rio de Janeiro - CO0199.

Cobertura duplex exclusiva com vista deslumbrante da Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro do Corcovado, montanhas do Sumaré, Morro Dois Irmãos e o mar de Ipanema e Leblon. Localizada em ponto nobre, oferece ambientes iluminados, ventilados e com total privacidade. No primeiro piso, área íntima com planta circular, varandão integrando a sala e os quatro quartos, sendo duas suítes master com walk-in closet ou dressing room. Sala ampla para até três ambientes, banheiro social, cozinha com copa, despensa, área de serviço e três dependências completas. Escada confortável e elevador dão acesso ao segundo andar. No segundo piso, amplo terraço com piscina, bar, chuveirão e pergolado com teto de vidro, tudo integrado às salas por portas de correr e pé-direito elevado. Piso em mármore travertino, lavabo e cozinha de apoio completam o espaço. Prédio imponente, um apartamento por andar, hall privativo, portaria 24 horas, circuito interno de segurança e três vagas de garagem. Uma propriedade única, perfeita para viver com conforto e sofisticação.

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Localização

Avenida Epitácio Pessoa, 300 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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