Cobertura à Venda com 4 quartos, 291 m² por R$ 6.315.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 291 m² por R$ 6.315.000 JTAVARES-59427
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
291m2

Cobertura em Ipanema

(Código: 59427, Rua Francisco Otaviano) - Ipanema. A poucos passos da Praia do Arpoador, da Praia de Ipanema, do Parque Garota de Ipanema e de uma ampla variedade de bares, restaurantes e lojas sofisticadas. Cobertura duplex no Arpoador, localizada na cobiçada Rua Francisco Otaviano, com vista eterna e deslumbrante para o mar, proporcionando o privilégio de viver de frente para um dos cenários mais icônicos do Rio. No primeiro piso, um amplo salão integrado a um elegante bar americano com vista encantadora, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social e cozinha americana que também contempla a bela vista para o mar. O segundo piso oferece um espaçoso salão dividido em dois ambientes, uma suíte e uma área externa com solarium, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, além da possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento. Vaga na escritura.
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Localização

Rua Francisco Otaviano - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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