Cobertura à Venda com 4 quartos, 332 m² por R$ 3.990.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 332 m² por R$ 3.990.000 CO0091
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Vagas
332m2
580m2 Totais

Cobertura Anália franco Nova 332m.

LINDA COBERTURA DUPLEX COM ELEVADOR PRIVATIVO, 3 SUITES + 1 SUITE MASTER COM HIDRO E VARANDA GRANDE, LAVABO, DEPENDENCIA DE EMPREGADA C/ BANHEIRO, 6 VAGAS DE GARAGEM, DEPÓSITO, PISCINA PRIVATIVA, CHURRASQUEIRA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

, Deposito Privativo, Piscina, Churrasqueira.
Elevador Privativo (cobertura) - Torre Única
Área Total 580,56 m² - Área Privativa 332,63 m²

Sistema de Automação Predial, com Controle Remoto Inteligente e Telecontrole Via Celular;
Fechadura Eletrônica nas Portas com Acionamento Biométrico;
Ar Condicionado Tipo Split (Quente/Frio), com Controle Remoto Inteligente e Telecontrole Via Celular;
Dimerização de Luzes, com Controle Remoto Inteligente e Telecontrole Via Celular;
Sistema de Aspiração por Sucção Central;
Sistema Anti-Embaçante de Espelhos Banheiros;
Misturadores Mono comando;
Piso do Hall, Lavado, Estar, Jantar, Banheiro (piso e bancada) e Terraço em Mármore Botticcino;
Piso Dormitórios e Circulação Íntima em Tacão de Madeira;
Janelas Tipo Persianas, com Controle Remoto Inteligente e Telecontrole Via Celular;
Portas (esquadrias) em Madeira com Sistema de Amortecimento de Impacto e Vedação;
Janelas e Portas de Acessos aos Terraços com Máximo Aproveitamento de Luz Natural (2,40 m de altura);
Janelas e Portas de Acessos aos Terraços são desenvolvidas em Alumínio com Pintura Eletrostática e Anodização (anticorrosiva);
Churrasqueira com Porta Térmica de Vidro Temperado;
Guarita Blindada Nível 3;
Cadastro Biométrico de Visitantes.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.