Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.200.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.200.000 CO0264
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
220m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.200.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.200.000 - São Francisco - Niterói/RJ - CO0264

Cobertura Duplex Exclusiva em São Francisco Niterói

Localizada na parte mais nobre de São Francisco, Niterói, esta imponente cobertura duplex combina sofisticação, conforto e um lazer privativo incomparável. Totalmente reformada com acabamentos modernos e elegantes, é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.

Destaques do imóvel:

4 quartos, sendo 1 suíte Ambientes espaçosos e aconchegantes, com acabamentos sofisticados e armários planejados.
3 banheiros modernos Revestimentos de alto padrão e excelente distribuição.
Sala e cozinha integradas Um conceito aberto que valoriza a amplitude, luminosidade e funcionalidade do espaço.

Lazer Privativo e Vista Espetacular

No piso superior, a área de lazer oferece:
Piscina privativa para momentos de relaxamento.
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações.
Vista deslumbrante, proporcionando um cenário incrível para aproveitar o melhor da vida.

Essa cobertura é um verdadeiro refúgio urbano, combinando elegância, modernidade e conforto, em uma localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único!

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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