Cobertura à Venda com 4 quartos, 154 m² por R$ 1.649.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 154 m² por R$ 1.649.000 CO0260
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
154m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 1.649.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

APARTAMENTO localizado na RUA TUPANACI com 154m² privativos; 4 quartos e 2 banheiros.
2 vagas de garagem e depósito privativo.
Andar superior com churrasqueira, jardim, sala de estar, banheiro, escritório e área de serviço.
Andar inferior com varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, closet, banheiro, dormitório e suíte.
Sala espaçosa, integrada com a varanda.
Imóvel rico em armários planejados em todos os cômodos.
Água, luz e gás individualizados.
Banheiros com chuveiros a gás.
Condomínio conta com piscina aquecida, academia, espaço gourmet, salão de festas, jardim, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, hall de entrada e portaria 24 horas.
Próximo ao metrô Alto do Ipiranga (750 metros), com grande área comercial na região.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Tupanaci, 77 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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