Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 5.500.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 300 m² por R$ 5.500.000 CO0247
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
300m2

Cobertura, 300 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.100,00/ano - Vila Mariana - São Paulo/SP

COBERTURA DUPLEX localizada no CONDOMÍNIO VILA NOVA MARIANA com 300m² de área útil, 4 suítes (sendo 1 master com hidromassagem), sala de 12m² para 3 ambientes, pé direito duplo, cozinha gourmet integrada à sala, escritório, dependência de empregada e 4 vagas de garagem.
Fino acabamento, modernamente mobiliado.
Maravilhosa vista do 27º andar, a 3 quadras do metrô Vila Mariana, 5 minutos da Avenida Paulista, próximo da escola francesa Liceu Pasteur e da alemã Benjamin Constant.
CONDOMÍNIO CLUBE COM LAZER COMPLETO: academia profissional, piscina de raia aquecida, cinema, saunas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e quadra poliesportiva.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Bartolomeu de Gusmão, 200 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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