Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 367 m² por R$ 3.200.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 367 m² por R$ 3.200.000 CO0057
Vila Morumbi, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
367m2
750m2 Totais

Cobertura Triplex residencial para venda e locação, Vila Morumbi, São Paulo.

*Cobertura Triplex - Aceita Permuta até 30% do valor
*Andar inferior; Sala íntima ( Home office ou tv) sala de almoço. Cozinha, Lavanderia com despensa integrada. 3 suítes sendo 2 com closet. Rouparia. Suite master com 2 cubas e jacuzzi Redonda gde e chuveiro de teto. Face Norte, ensolarado e ventilado.
*Andar superior: Hall de entrada, lavabo, sala de estar ( Home theater ) com lareira e sala de jantar integrados á varanda gourmet com churrasqueira, mini copa da churrasqueira, 2 ambientes cobertos externos ( mesa de jantar e estar com sofá), deck, piscina privativa, chuveiro ao ar livre e vestiário . Vista magnífica para WTC e Ponte Estaiada. Tudo integrado. Escritório com teto de vidro. Cozinha de apoio completa. Suite de empregada. Escadas.
*Terceiro andar, hall com depósito e laje Rooftop com vista para Ponte Estaiada e Real Parque. ( Pode ser a quarta suite se houver cobertura desmontável) . Ser fitness, home office, floresta com paisagismo e horta, sala de jogos ou ambiente descoberto para festas com gazebo e spa para 12 pessoas.
*Raridade : elevador chega no andar inferior e superior. E há elevador monta carga entre a cozinha oficial e a cozinha de apoio no andar superior, para enviar alimentos e bebidas.
*3 vagas Depósito no térreo. Bicicletário Play ground, salão de festas novo com cozinha gourmet, piscina grande com parte rasa infantil reformada. Fittnes em projeto á ser executado. Predio mediterrâneo de 30 anos, todo modernizado com proheto de arq.de interiores.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Vila Morumbi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.