Cobertura à Venda com 4 quartos, 449 m² por R$ 4.500.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 449 m² por R$ 4.500.000 PH0002_JGIMOB
Vila Suzana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
449m2
980m2 Totais

Cobertura / Penthouse à venda, Vila Suzana, São Paulo, SP

BAIRRO: MORUMBI Residencial de alto padrão Penthouse com piscina e vista panorâmica 449m² privativos e 980m² de área total - 4 suites 5 vagas próximo aos colégios Pentágono, Porto Seguro, Graded School e Miguel de Cervantes.

Endereço: Rua Dr. Oscar Monteiro de Barros

Descrição do imóvel: PENTHOUSE com vista panorâmica, 4 suítes sendo uma master com closed Sr e Sra, banheiro Sr. e Sra. com banheira jacuzzi e lareira e local para maquiagens. Todas as suítes com banheira jacuzzi e com varanda, com ar condicionado, persianas automáticas.

Hall social exclusivo, lavabo, escritório, sala de TV, living 3 ambientes com lareira e ar condicionado central, adega fechada, sala de jantar com 12 lugares, sala de almoço para 6 lugares, terraço com 55 m2 com piscina aquecida, sauna e WC.

Espaço gourmet com churrasqueira, e mesa para 10 lugares.

Cozinha com despensa e possibilidade de colocar ilha, área de serviço com 2 tanques, dependências e banheiro de empregada, 5 vagas de garagem e depósito no subsolo.

Área de Lazer: Prédio com quadra poliesportiva/Tenis, quadra de squash, fitness completo, salão de jogos e salão de festas com bar.

Segurança armada, portaria blindada e segurança rondam na rua.

Valor de venda - R$ 4.500.000,00
Condomínio R$ 4.000 Segurança a parte R$ 3.000
IPTU R$ 2.744,10/mês

Características

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros - Vila Suzana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.