Cobertura à Venda com 5 quartos, 315 m² por R$ 1.696.000

Cobertura à Venda com 5 quartos, 315 m² por R$ 1.696.000 CO0522
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

5 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
315m2

Cobertura com 5 dormitórios à venda, 315 m² por R$ 1.696.000,00 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA 315m² | AMPLOS ESPAÇOS E LAZER PRIVATIVO

Excelente cobertura duplex formada pela unificação de duas unidades, totalizando 315 m² de área privativa, oferecendo conforto, sofisticação e ambientes amplos para toda a família.

O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma planta bem distribuída que proporciona funcionalidade e integração entre os ambientes.

No pavimento inferior, dispõe de uma ampla sala para três ambientes, sala de almoço, cozinha planejada e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

O acesso ao pavimento superior é feito por escada interna, onde se encontra uma completa área de convivência com:
Segunda cozinha com ilha central
Sala de jantar
Sala de TV
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina coberta com sistema de aquecimento
Quintal privativo

Além disso, possui dormitório adicional que pode ser utilizado como quarto de empregada, escritório ou ambiente multiuso, acompanhado de banheiro de apoio.

O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, amplitude e lazer completo em um único imóvel.

Características

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua IVaí, 501 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.