Conjunto para Venda/Aluguel , 107 m² por R$ 600.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 107 m² por R$ 600.000 CJ1184
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
107m2

Conjunto, 107 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 6.346,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Conjunto Comercial à Venda/Locação Vila Mariana | Ibirapuera Central Park

Excelente oportunidade no coração da Vila Mariana!
Conjunto comercial com 107 m², distribuídos em um espaço funcional e bem iluminado, com 2 banheiros e opção de vagas alugadas diretamente com o condomínio.

Infraestrutura do Condomínio:
Funcionamento e acesso 24h/7
Segurança completa com portaria, catracas e controle de visitantes
Estacionamento rotativo para clientes e visitantes

Localização Privilegiada:
Situado a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, o imóvel conta com acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Parque do Ibirapuera.
A região é uma das mais valorizadas de São Paulo, cercada por bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, academias e ampla rede de transporte público, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia.

Seja para instalar sua empresa ou investir em um espaço estratégico, este conjunto comercial é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e localização diferenciada.

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BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

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Localização

Rua Estela, 515 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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