Conjunto para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 1.300.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 1.300.000 CJ10417
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
150m2

Conjunto, 150 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 9.800,00/mês - Granja Julieta - São Paulo/SP

Conjunto comercial mobiliado para vender ou alugar na Granja Julieta Chácara Santo Antônio com 150 m², ar condicionado, recepção, 1 salão, com estações de trabalho, cadeiras, 9 salas com mesas, cadeiras e armários, 1 depósito que pode se transformar em copa, 2 banheiros, sala de CPD, janelas com cortina, teto de fibra modular, iluminação, conjunto plug play, esperando a sua empresa para começar a trabalhar. 3 vagas de garagem.

Condomínio tranquilo, com vagas de visitantes, gerador de emergência, jardim, hall de entrada, portaria, recepção, espaço para atendimento com mesas e cadeiras, praça de convivência, prédio com 16 salas, poucas empresas, baixo tráfego, 2 elevadores, sistema de vigilância com circuito CFTV.

Localização privilegiada, restaurantes, Outback, Carrefour, Cobasi, Academias Cia Athletica, grandes empresas, Car System, Atento, Hotel Mercure São Paulo Nações Unidas, Hotel Blue Tree Premium Verbo Divino, drogarias, comércios e serviços.

Localização estratégica com extrema facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, ponto de ônibus quase na porta, estação CPTM Granja Julieta da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. Cecília Lottenberg, Rua Verbo Divino, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas.

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A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Elevador

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Em meses
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Century21 House Prime

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Localização

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.