Conjunto à Venda, 177 m² por R$ 513.300

Conjunto à Venda, 177 m² por R$ 513.300 CJ0265
Centro, São Paulo - SP

177m2

Conjunto à venda, 177 m² por R$ 513.300,00 - Centro - São Paulo/SP

O Edifício e Galeria Califórnia localiza-se no centro de São Paulo e foi projetado pelos arquitetos Oscar Niemeyer e Carlos Lemos . O edifício situa-se em um centro de quadra e interliga as ruas Barão de Itapetininga e Dom José de Barros, com fachadas para as duas ruas.
. O edifício ocupa toda extensão lindeira dos lotes, e em seu interior há um pátio interno para onde são voltadas as quatro alas de escritórios, com extensos e amplos corredores e que se utilizam de seis elevadores. Nas duas fachadas o edifício conta com pilares em V , marca de Niemeyer.
O edifício Califórnia possui um mural de mosaico de Portinari (com cerca de 250 metros quadrados) no interior da galeria.
O Galeria Califórnia está localizado na Rua Barão de Itapetininga, 255, na região Centro da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 1126 m²e conta com 4 elevadores sociais.
O Galeria Califórnia possui ar-condicionado Individual
Com um total de 194 salas.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.