Conjunto à Venda, 178 m² por R$ 3.200.000

Conjunto à Venda, 178 m² por R$ 3.200.000 CJ0003
Vila Madalena, São Paulo - SP

2 Banheiros
5 Vagas
178m2

Conjunto à venda, 178 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

*Assinado por Isay Weinfeld, Paisagismo Rodrigo Oliveira* Tem oito andares, são apenas 15 unidades com pé-direito duplo, um café e um espaço de convivência para quem trabalha no local ficam dispostos no térreo e, na cobertura, há um deck. Na configuração atual conta com dois pavimentos (principal e mezanino) o que amplia a área útil, ambos com pé direito alto além de excelentes acabamentos e muito bom gosto.
A unidade possui 2 banheiros; 5 vagas cobertas; Portaria blindada e segurança no edifício. O escritório conta um grande terraço aberto e jardim, muita luz natural em todos os ambientes, paredes divisórias em vidro trazendo leveza e sofisticação. Possui uma copa muito generosa e bem planejada, excelente projeto de iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes. Atualmente o conjunto está alugado com renda mensal de (R$ 19.000,00 + condomínio + IPTU) e tal contrato poderá ser renovado ou o imóvel desocupado de acordo com o desejo do comprador.

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Localização

Rua Wisard, 305 - Vila Madalena, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CJ2620606 - Conjunto na Rua Wisard, 305, Vila Madalena em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de R&S Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por R&S Negócios Imobiliários - 16775-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com R&S Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.