Conjunto para Venda/Aluguel , 204 m² por R$ 2.448.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 204 m² por R$ 2.448.000 CJ1485
Lapa, São Paulo - SP

6 Banheiros
6 Vagas
204m2
222m2 Totais

Conjunto Comercial para venda e locação, Lapa, São Paulo - CJ1485.

São 6 conjuntos que equivalem a laje do edifício Converge construído pela EXTO. Os 6 conjuntos totalizam 222 m². acesso único e privativo aos conjuntos na saída do elevador. Visão privilegiada pelos transeuntes da rua Clelia, uma das mais movimentadas da região da Lapa. Acesso à estação de trem da Lapa (aproximadamente 10 minutos caminhando). Acesso ao terminal de ônibus da Lapa (menos de 3 minutos caminhando). 6 banheiros. Café e auditório no térreo Elevador inteligente. Catracas biométricas.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Hugo D'Antola - Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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