Conjunto à Venda, 223 m² por R$ 3.350.000

Conjunto à Venda, 223 m² por R$ 3.350.000 CJ0143
Tatuapé, São Paulo - SP

2 Banheiros
6 Vagas
223m2

Conjunto à venda, 223 m² por R$ 3.350.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

HELBOR UP OFFICES - 6 CONJUNTOS COMERCIAIS UNIFICADOS NO TATUAPÉ - AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO - PRÉDIO MODERNO - CONJUNTOS PRONTOS PARA UTILIZAÇÃO IMEDIATA.

DISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS:

6 conjuntos unificados com 223,38m², Recepção; Copa espaçosa;
Sala de reunião; Vão livre; 2 banheiros; Varanda; 6 vagas de garagem.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útil, Acesso por biometria facial; Forro em gesso com iluminação embutida, Marcenaria sob medida, Ar-condicionado, Cortinas blackout, Quatro elevadores, Estacionamento rotativo, Catraca eletrônica.

1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde);
2,3km do Metrô Penha; 2,7km do Hospital e Maternidade São Luiz; Próximo a escolas, bancos e comércios.

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* Valor do IPTU não atualizado para o exercício de 2025.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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