Conjunto para Venda/Aluguel , 230 m² por R$ 1.850.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 230 m² por R$ 1.850.000 CJ2514
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
5 Vagas
230m2

Excelente oportunidade de locação ou venda de conjunto comercial na Vila Olímpia!

Com 230,00 m² de área privativa, este espaço oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e estrategicamente localizado. O conjunto conta com 5 vagas de garagem, copa, banheiros bem distribuídos e ambientes que podem ser adaptados para diferentes configurações de layout, atendendo desde escritórios corporativos até estúdios criativos ou startups em crescimento.

Localizado em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, a Vila Olímpia é um polo de inovação, negócios e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a shoppings, restaurantes, academias e diversas opções de transporte público, o endereço agrega prestígio e conveniência ao seu dia a dia profissional. Invista em um espaço que potencializa o crescimento da sua empresa com conforto, sofisticação e localização estratégica.

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Localização

Travessa Francis Plante - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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