Conjunto para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 4.000.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 4.000.000 CJ0031
Cerqueira César, São Paulo - SP

6 Vagas
250m2

Maravilhoso, Proximo a Paulista - 250 m2 prédio novo/ proximo do Metro

ÁREAS
2 conjuntos andar alto
Área privativa de 125 m² por conjunto
2 banheiros, copa e 3 vagas na garagem por conjunto
3 elevadores
Recepções no térreo e na garagem

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
A 100 m da Av. Paulista
Na mesma quadra do Centro Cultural Itaú
Próximo ao Hospital e Maternidade Santa Catarina
Próximo ao SESC Paulista
Entre as estações Brigadeiro e Paraíso do Metrô

O escritório possui forro, luminárias e ar central. Está desocupado e totalmente open plan, para maior flexibilidade de sua ocupação.
Empresa especializada em interiores corporativos, elaborou 2 estudos de layout para abrigar empresas de TI e advocacia e oferece uma hora de consultoria gratuita para adaptação destes layouts para o Locador. Os layouts preveem ocupação de meio andar para 16 pessoas e outro, de andar inteiro, para até 30 pessoas.
Caso necessite fotos avulsas ou plantas, basta solicitar

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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