Conjunto à Venda, 270 m² por R$ 1.000.000

Conjunto à Venda, 270 m² por R$ 1.000.000 CJ0300
Tatuapé, São Paulo - SP

8 Banheiros
270m2

Conjunto à venda, 270 m² por R$ 1.000.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Localizado à 120m de uma das principais vias que atravessam os bairros de Tatuapé, Mooca, Água Rasa, Vila Prudente: Avenida Salim Farah Maluf.

Situado entre as estações Tatuapé (trem e metrô) e Belém (metrô), com apenas 3 minutos de distância de carro até qualquer uma delas, é ideal para quem busca facilidade na locomoção pela cidade!

Imóvel ideal para investidores: conjunto com 8 unidades (5 residenciais e 3 comerciais) para locação, potencial de renda acima de R$ 10.000,00 ao mês. Dessas 8 unidades, 5 já estão locadas no momento.

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Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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